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Zu Verkaufen
Schortens (Roffhausen): Gemütliches Haus auf Erbpachtgrundstück!
169.000 €
25003
1954
170 m²
1.128 m²
5
-
• Einfamilienhaus auf 1.128m² Erbpachtgrundstück
• Baujahr 1954, mit fortlaufenden Modernisierungen
• ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte
• teilunterkellert
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Duschbad, Kinderzimmer
• Dachgeschoss: 4x Schlafzimmer, Badezimmer
• Erbpachtzins jährlich ca. 129,22 EUR -
Flächen
- Wohnfläche: 169,9 m²
- Grundstücksfläche: 1.128 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.01.2034
- Endenergiebedarf: 178,2 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.01.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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• Ruhige Wohnlage in Roffhausen, einem Ortsteil von Schortens
• Familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur
• Gute Anbindung an die Stadt Schortens und Wilhelmshaven
• Schnelle Erreichbarkeit der A29 für Berufspendler
• Nahe gelegene Erholungsgebiete für Natur- und Küstenliebhaber
• Kurze Wege zur Nordseeküste
• Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe -
- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.