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Reserviert
RESERVIERT: Norden: Historisches Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung!
175.000 €
24011
1885
190 m²
763 m²
7
-
• Einfamilienhaus auf 763 m² Eigentumsgrundstück
• Baujahr ca. 1885, mit fortlaufenden Modernisierungen
• 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte
• Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Heizungsraum
• Dachgeschoss: 2x Schlafzimmer, Duschbad und Zugang zum geräumigen Dachboden -
Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 763 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Badezimmer: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1885
- Letzte Modernisierung: 2014
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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• Gasbrennwert-Therme von Junkers (2014)
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.03.2034
- Endenergiebedarf: 360,5 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.03.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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• Norden ist eine Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens
• liegt unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland
• gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten
• vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Restaurants
• aktive Vereinslandschaft und kulturelle Veranstaltungen
• grüne Wiesen, weite Felder und entspanntes Lebensgefühl
• Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport
• harmonisches Umfeld für ein ausgewogenes Leben in der Natur und Nähe zu modernen Annehmlichkeiten -
- Kaufpreis: 175.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.