Uenal Immobilien zählt zu den führenden Experten, wenn es um die Bewertung und Vermittlung anspruchsvoller Immobilien geht. Unsere Erfahrung zeigt, dass es in allen Bereichen auf Kompetenz, Expertise und Leistung ankommt.
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Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei UENAL in besten Händen.
Bei der Vermietung Ihrer Immobilie möchten Sie keine Fehler eingehen. Durch eine fundierte Selektion sichern wir Ihnen eine sorgfältige Mietauswahl zu.
Sie benötigen Hilfe bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie? Kein Problem. Unsere Bewertungen basieren auf nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden.
Unsere Vermarktungsstrategie ist so individuell wie jede Immobilie selbst. Wir entwickeln maßgeschneiderte Vermarktungspläne, die sich immer an den spezifischen Faktoren Ihrer Immobilie orientieren. Mit hochwertigen Vermarktungsinstrumenten heben wir Ihr Immobilienangebot hervor und setzen dabei auf eine intelligente Kombination aus Offline- und Online-Maßnahmen. Auf diese Weise erreichen wir gezielt die richtigen Kunden für Ihre Immobilie.
Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir besonderen Wert auf persönliche Betreuung und einen umfassenden Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich erfolgreich bei dem Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen!
Wir haben über Herrn Ünal unsere Doppelhaushälfte in Zetel verkauft. Die Vermittlung war sehr zügig, kompetent und vertrauensvoll.
Ich habe über Herrn Ünal das Haus meiner Schwester verkauft. Er hat sich vom ersten Tag bis zum Notarvertrag immer 100% für meine Belange eingesetzt. Darüber hinaus habe ich einen neuen Freund gefunden.
Herr Ünal ist ein äußerst kompetenter Immobilienmakler mit überragenden Kenntnissen in der Branche. Darüber hinaus ist er ein sympathischer Mensch mit fachlicher Expertise und großem Engagement. Ich kann Herrn Ünal wärmstens empfehlen – Ihre Immobilie ist bei ihm in besten Händen und das hat sie verdient.
Sehr angenehmer Kontakt. Herr Ünal hat sich um alle Anliegen gekümmert, alle offenen Fragen geklärt und sich sehr um den Kunden bemüht. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt und kann Herrn Ünal nur weiterempfehlen.
Herrn Ünal haben wir mit dem Verkauf unserer Immobilie vertraut; es war die richtige Entscheidung. Die gesamte Abwicklung wurde sehr professionell ausgeführt. Danke, Herr Ünal, jederzeit wieder.
Unsere Maklerprovision wird zu 100% erfolgsbasiert berechnet, sodass sie erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder der Mietvertragsunterzeichnung fällig wird. Sie gehen somit keinerlei finanzielles Risiko ein und müssen keine Kosten befürchten, falls die Vermarktung Ihrer Immobilie nicht erfolgreich sein sollte. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Wir handhaben die Maklerprovision fair nach dem Bestellerprinzip und teilen sie gleichermaßen zu jeweils 50% zwischen Käufer und Verkäufer auf. Somit zahlt jeder Beteiligte nur die Hälfte für unsere 100%ige Leistung! Bei der Vermietung erheben wir gemäß gesetzlichen Bestimmungen keine Provision vom Mieter.
Unsere Maklerprovision beträgt branchenüblich 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Bei Verkaufsobjekten relativiert sich die Provision oft automatisch, da unsere Verkaufspreise im Vergleich zu Privatverkäufen in der Regel deutlich höher sind. Somit erhalten Sie als Verkäufer einen entsprechend höheren Erlös trotz der Provision. Bei der Vermietung orientiert sich die Höhe unserer Provision an den monatlichen Kaltmieten und wird bei jedem Mietobjekt individuell vereinbart.
Grundsätzlich liegt Ihnen diese Entscheidung natürlich frei. Jedoch möchten wir aufgrund unserer langjährigen Erfahrung darauf hinweisen, dass die Mitarbeit bei mehreren Maklern in der Außendarstellung oft als unseriös wahrgenommen wird. Daher arbeiten wir, wie viele andere namhafte Mitbewerber, ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag. Dieser Vertrag berechtigt uns für eine vorab festgelegte Dauer dazu, das Objekt exklusiv zu verkaufen. Durch den qualifizierten Alleinauftrag können Sie sicher sein, dass wir all unsere Ressourcen bündeln und uns mit voller Konzentration für den bestmöglichen Verkaufserfolg einsetzen. So wird der Verkaufsprozess effizient gesteuert und Sie profitieren von einer zielorientierten Betreuung aus einer Hand.
Es stimmt, es gibt tatsächlich Mitbewerber auf dem Markt, die feste Laufzeiten von 12 Monaten vereinbaren. Allerdings raten wir Ihnen von solch langen Laufzeiten ab.
Bei uns legen wir großen Wert darauf, die Laufzeiten individuell auf Ihr Objekt abzustimmen. So variieren die Laufzeiten bei uns je nach Bedarf und Objekttyp in einem Zeitraum von 3 bis 6 Monaten. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass wir für jede Immobilie den passenden Vermarktungszeitraum wählen und somit eine optimale Vermarktung gewährleisten können. Wenn Sie weitere Fragen zum Thema Laufzeiten haben oder eine Beratung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Ziel ist es, für Sie die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen und eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
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