Living Property > Single-family House
For Sale

Großheide: Gemütliches Häuschen in zentraler Lage!

26532 Großheide
159,000 €

24015
1939
141 m²
717 m²
4
  • • Einfamilienhaus auf 717 m² Eigentumsgrundstück
    • Baujahr 1939, mit fortlaufenden Modernisierungen
    • 141 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
    • Erdgeschoss: Wohnzimmer, kombinierter Wohn- und Essbereich, barrierefreies Duschbad, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
    • Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Nebenraum für Ankleideraum oder zweites Bad
    • Gasbrennwert-Therme von Buderus (1997) • Massivholztreppe (1997), Dachfenster erneuert in 2022
    • Südausgerichtete Dachfläche für Solaranlage geeignet
  • Areas

    • Living Area: 141 m²
    • Plot Area: 717 m²
    • Total Rooms: 4
    • Bathrooms: 1
    • Car Space Type: Outdoor Ground

    Condition & Development

    • Build Year: 1939
    • Condition: in Need of Renovation
    • Last Modernization: 1997

    Miscellaneous

    • Available from: sofort
    • Firing: Gas
    • Flooring: Tiled, Carpeted
    • Bath Features: Shower, Window
    • Garden Use
    • Energy Pass Type: Demand
    • Energy Pass valid until: 20.09.2033
    • Final Energy Requirement: 142,4 kWh/(m²*a)
    • Primary Energy Carrier: Gas
    • Energy Efficiency Class: H
    • Energy Pass Issuing Date: 21.09.2023
    • Energy Pass Year: as from may 2014
    • Energy Pass Building Type: Residential Building
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    142,40 kWh/(m²·a)
  • • Gemeinde Großheide in Ostfriesland
    • Ruhiges Landleben mit guter Gemeindeausstattung
    • Nähe zur Nordseeküste und Küstenorten wie Norden-Norddeich
    • Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten
    • Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Restaurants
    • Aktive Vereinslandschaft und kulturelle Veranstaltungen
    • Grüne Wiesen, weite Felder und entspanntes Lebensgefühl
    • Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport
    • Harmonisches Umfeld für ein ausgewogenes Leben in der Natur und Nähe zu modernen Annehmlichkeiten

    • Purchase Price: 159.000 €
    • Buyer's Commission: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
    • Courtage Remark: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Alparslan Ünal

Geschäftsführer
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