Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen

Burg (bei Magdeburg): Moderne Eigentumswohnung als rentable Kapitalanlage nahe dem Goethepark!

39288 Burg (bei Magdeburg)
67.500 €

24028
1994
62 m²
2
  • • 2-Zimmer Eigentumswohnung
    • 1. OG
    • Baujahr 1994
    • Wohnfläche von ca. 62 m²
    • Kaltmiete 395 EUR/Monat
    • Jahreskaltmiete 4.740 EUR
    • Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter
  • Flächen

    • Wohnfläche: 62 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • zurzeit vermietet: ja
  • • 1x offener Wohn- und Essbereich, 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Abstellraum
    • Beheizung über Zentralheizung
    • Bodenbelag: Laminat, Teppichboden und Fliesen
    • Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
    • gepflegter Zustand

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 19.02.2034
    • Endenergiebedarf: 140,3 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    140,30 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H
  • • Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt
    • die „Stadt der Türme“ liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg

    • Kaufpreis: 67.500 €
    • Hausgeld: 223 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Ansprechpartner bei uns

Alparslan Ünal

Geschäftsführer
Sicher!