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Zu Verkaufen
Burg (bei Magdeburg): Moderne Eigentumswohnung als rentable Kapitalanlage nahe dem Goethepark!
62.500 €
24013
1994
62 m²
2
-
● 2-Zimmer Eigentumswohnung
● 1. OG
● Baujahr 1994
● Wohnfläche von ca. 62 m²
● Kaltmiete 395 EUR/Monat
● Jahreskaltmiete 4.740 EUR
● Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter -
Flächen
- Wohnfläche: 62 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
- zurzeit vermietet: ja
-
● 1x offener Wohn- und Essbereich, 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Abstellraum
● Beheizung über Zentralheizung
● Bodenbelag: Laminat, Teppichboden und Fliesen
● Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
● gepflegter Zustand- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.02.2034
- Endenergiebedarf: 140,3 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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● Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt
● die „Stadt der Türme“ liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg -
- Kaufpreis: 62.500 €
- Hausgeld: 223 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.