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Reserviert

RESERVIERT! Wilhelmshaven: Hochparterrewohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse!

26382 Wilhelmshaven
99.000 €
25041
1911
97 m²
3
  • Reserviert
    Reserviert
  • Uenal Immobilien
    Uenal Immobilien
  • Straßenansicht
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  • Flur
    Flur
  • Küche
    Küche
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Terrasse
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  • Schlafzimmer
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  • Duschbad
    Duschbad
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Reserviert

  • • Eigentumswohnung
    • Hochparterre
    • Wohnfläche: ca. 97 m²
    • Anzahl Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
    • Baujahr: ca. 1911
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Energieversorgung: zentrale Gasheizung (2018)
    • Energieeffizienzklasse: C (85,2 kWh/m²*a)
    • Hausgeld: 150 €
    • Bezugsfrei ab sofort

  • Flächen

    • Wohnfläche: 97,11 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1911
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 25.06.2035
    • Energieverbrauchskennwert: 85,2 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.06.2025
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • • Wilhelmshaven, Niedersachsen
    • Stadtteil: Innenstadt/Bant
    • Allgemeine Wohnlage: zentral, belebt, citynah
    • Nachbarschaft / Umfeld: Wohn- und Geschäftshäuser
    • Nähe zu größeren Städten: gut angebunden über B210/A29 nach Oldenburg/Bremen
    • Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: B210/A29 wenige Minuten entfernt
    • ÖPNV fußläufig erreichbar: ja, Hauptbahnhof in wenigen Minuten
    • Erholungsgebiete / Seen / Natur: Südstrand, maritimes Umfeld
    • Infrastruktur im Ort: hervorragende Innenstadtlage mit kompletter Versorgung
    • Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): umfassend vorhanden
    • Freizeitangebote / Gastronomie: vielfältige Angebote in fußläufiger Nähe
    • Touristisch interessante Umgebung: JadeWeserPort, Marinemuseum, Südstrand

    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Hausgeld: 246,37 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Kontakt bei uns

Alparslan Ünal
Uenal Immobilien GmbH
Peterstraße 46, 26382 Wilhelmshaven
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