Schortens (Roffhausen): Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Erbpachtgrundstück!
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• Immobilientyp: Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 169,9 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.128 m² (Erbpacht)
• Anzahl Zimmer: 5
• Baujahr: ca. 1954
• Bauweise: massiv
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Stellplatz: Garage + Außenstellplatz
• Energieversorgung: Gas-Heizung
• Energieeffizienzklasse: F (178,2 kWh/m²*a)
• Erbpachtzins: jährlich ca. 129,22 EUR
• Bezugsfrei ab: sofort -
Flächen
- Wohnfläche: 169,9 m²
- Grundstücksfläche: 1.128 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.01.2034
- Endenergiebedarf: 178,2 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.01.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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• Schortens, Ortsteil Roffhausen, Landkreis Friesland, Niedersachsen
• Allgemeine Wohnlage: ruhig, familienfreundlich
• Nachbarschaft / Umfeld: Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern
• Nähe zu größeren Städten: ca. 5 Min. nach Wilhelmshaven
• Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: A29 in wenigen Minuten erreichbar
• ÖPNV: fußläufig erreichbar
• Entfernung zur Nordseeküste: ca. 20 Min. mit dem Auto
• Erholungsgebiete / Seen / Natur: Parks, Grünflächen, Wattenmeerregion
• Infrastruktur im Ort: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken
• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): im Ort vorhanden
• Freizeitangebote / Gastronomie: Sportvereine, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
• Touristisch interessante Umgebung: Nähe zur Küste, Nordsee, Friesland-Route
• Ideal für: Familien, Ruhesuchende, handwerklich Begabte -
- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Dein Kontakt bei uns
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