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Schortens (Roffhausen): Einfamilienhaus mit Potenzial auf großem Erbpachtgrundstück!

26419 Schortens
169.000 €
25022
1954
170 m²
1.128 m²
5
  • Uenal Immobilien
    Uenal Immobilien
  • Frontansicht
    Frontansicht
  • Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten
    Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten
  • Wintergarten
    Wintergarten
  • Küche
    Küche
  • Duschbad
    Duschbad
  • Schlafzimmer 1 DG
    Schlafzimmer 1 DG
  • Schlafzimmer 2 DG
    Schlafzimmer 2 DG
  • Kinderzimmer 1 DG
    Kinderzimmer 1 DG
  • Kinderzimmer 2 DG
    Kinderzimmer 2 DG
  • Badezimmer DG
    Badezimmer DG
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Garage
    Garage
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  • Uenal Immobilien
  • Frontansicht
  • Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten
  • Wintergarten
  • Küche
  • Duschbad
  • Schlafzimmer 1 DG
  • Schlafzimmer 2 DG
  • Kinderzimmer 1 DG
  • Kinderzimmer 2 DG
  • Badezimmer DG
  • Außenansicht
  • Garage
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Uenal Immobilien

  • • Immobilientyp: Einfamilienhaus
    • Wohnfläche: ca. 169,9 m²
    • Grundstücksfläche: ca. 1.128 m² (Erbpacht)
    • Anzahl Zimmer: 5
    • Baujahr: ca. 1954
    • Bauweise: massiv
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Stellplatz: Garage + Außenstellplatz
    • Energieversorgung: Gas-Heizung
    • Energieeffizienzklasse: F (178,2 kWh/m²*a)
    • Erbpachtzins: jährlich ca. 129,22 EUR
    • Bezugsfrei ab: sofort

  • Flächen

    • Wohnfläche: 169,9 m²
    • Grundstücksfläche: 1.128 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1954
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Wintergarten
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.01.2034
    • Endenergiebedarf: 178,2 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.01.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • • Schortens, Ortsteil Roffhausen, Landkreis Friesland, Niedersachsen
    • Allgemeine Wohnlage: ruhig, familienfreundlich
    • Nachbarschaft / Umfeld: Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern
    • Nähe zu größeren Städten: ca. 5 Min. nach Wilhelmshaven
    • Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: A29 in wenigen Minuten erreichbar
    • ÖPNV: fußläufig erreichbar
    • Entfernung zur Nordseeküste: ca. 20 Min. mit dem Auto
    • Erholungsgebiete / Seen / Natur: Parks, Grünflächen, Wattenmeerregion
    • Infrastruktur im Ort: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken
    • Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): im Ort vorhanden
    • Freizeitangebote / Gastronomie: Sportvereine, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
    • Touristisch interessante Umgebung: Nähe zur Küste, Nordsee, Friesland-Route
    • Ideal für: Familien, Ruhesuchende, handwerklich Begabte

    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Kontakt bei uns

Alparslan Ünal
Uenal Immobilien GmbH
Peterstraße 46, 26382 Wilhelmshaven
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