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Zu Verkaufen
Oldenburg: Exklusives KfW-40-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in bester Lage!
2.500.000 €
25010
2024
507 m²
647 m²
13
- • Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Teilkeller
• KfW-Effizienzhaus-40-Standard – nachhaltiges & energieeffizientes Wohnen
• exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse & Weitblick
• 5 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen & lichtdurchfluteten Räumen
• Fußbodenheizung & Sole-Wärmepumpe mit 3 Erdsonden für nachhaltige Energieversorgung
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung & Helligkeit
• mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• moderne Bäder mit bodengleichen Duschen & hochwertiger Ausstattung
• Designboden oder optional Parkett
• Barrierefreie Zugänge & Personenaufzug
• zugeordnete Stellplätze & Abstellräume für zusätzlichen Komfort
• Restarbeiten im Gebäude & Außenbereich stehen noch aus
• Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Möglichkeit zur Berücksichtigung individueller Wünsche vor Fertigstellung -
Flächen
- Wohnfläche: 507 m²
- Grundstücksfläche: 647 m²
- Zimmer insgesamt: 13
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Art der Ausstattung: luxuriös
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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• zentrale & ruhige Wohnlage in Oldenburg
• hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Ärzten
• optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
• Naherholungsmöglichkeiten durch Parks & Radwege
• gute Verkehrsanbindung für Pendler -
- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
