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Neuenrade: Traumhafte Stadtvilla mit Einliegerwohnung – Luxus trifft Lebensqualität!

58809 Neuenrade
919.000 €
25050
2019
267 m²
1.030 m²
8
  • Uenal Immobilien
    Uenal Immobilien
  • Titelbild
    Titelbild
  • Frontansicht mit Einfahrt
    Frontansicht mit Einfahrt
  • EG: Offener Wohn- & Essbereich mit Designküche
    EG: Offener Wohn- & Essbereich mit Designküche
  • EG: Exklusive Designküche mit Kochinsel
    EG: Exklusive Designküche mit Kochinsel
  • EG: Heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente und Terrassenzugang
    EG: Heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente und Terrassenzugang
  • EG: Modernes Gäste-Bad mit Walk-In-Dusche
    EG: Modernes Gäste-Bad mit Walk-In-Dusche
  • DG: Kinderzimmer
    DG: Kinderzimmer
  • ... mit viel Platz und Balkonzugang
    ... mit viel Platz und Balkonzugang
  • DG: Schlafzimmer
    DG: Schlafzimmer
  • ... mit Ankleidezimmer
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  • DG: Badezimmer mit Badewanne
    DG: Badezimmer mit Badewanne
  • .. und begehbarer Dusche
    .. und begehbarer Dusche
  • Eingang Einliegerwohnung
    Eingang Einliegerwohnung
  • Einliegerwohnung: Küche
    Einliegerwohnung: Küche
  • Einliegerwohnung: Wohnbereich
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  • Einliegerwohnung: Schlafzimmer
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  • Einliegerwohnung: Badezimmer
    Einliegerwohnung: Badezimmer
  • Rückansicht
    Rückansicht
  • Abendaufnahme
    Abendaufnahme
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  • Uenal Immobilien
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  • Frontansicht mit Einfahrt
  • EG: Offener Wohn- & Essbereich mit Designküche
  • EG: Exklusive Designküche mit Kochinsel
  • EG: Heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente und Terrassenzugang
  • EG: Modernes Gäste-Bad mit Walk-In-Dusche
  • DG: Kinderzimmer
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Uenal Immobilien

  • • Immobilientyp: Einfamilienhaus (freistehend, Stadtvilla)
    • Etage / Lage: 2 Etagen, in ruhiger Wohngegend
    • Wohnfläche ca.: 267,37 m²
    • Grundstücksfläche: ca. 1.030 m²
    • Anzahl Zimmer: 8
    • Baujahr / Bauweise: 2019, massive Bauweise
    • Modernisierungsjahr: 2019
    • Zustand: neuwertig
    • Balkon / Terrasse: große Sonnenterrasse mit Markise
    • Stellplatz / Garage: Doppelgarage, Carport
    • Heizungsart / Energieversorgung: Wärmepumpe, Strom
    • Energieeffizienzklasse: A+ (Endenergiebedarf: 27,8 kWh/(m² a))
    • Bezugsfrei ab: sofort

  • Flächen

    • Wohnfläche: 267,37 m²
    • Grundstücksfläche: 1.030 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Stellplätze: 3
    • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
    • Garagenstellplätze: 3
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2019
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Elektro
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 09.03.2035
    • Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.03.2025
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • • Ort: Neuenrade, Märkischer Kreis, Nordrhein-Westfalen
    • Ortsteil: ruhige Wohnlage im Neubaugebiet
    • Allgemeine Wohnlage: sehr gute, familienfreundliche Wohngegend
    • Nachbarschaft: hochwertige Einfamilienhäuser, gepflegtes Umfeld
    • Nähe zu größeren Städten: gute Anbindung an Lüdenscheid, Dortmund, Hagen
    • Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: A46 und B229 in kurzer Zeit erreichbar
    • Touristisch interessante Umgebung: Sauerland-Natur, Wander- und Radwege, Ausflugsziele
    • Ideal für: Familien, Ruhesuchende

    • Kaufpreis: 919.000 €
    • Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Kontakt bei uns

Berkan-Mert Saka
Uenal Immobilien GmbH
Peterstraße 46, 26382 Wilhelmshaven
  • E-Mail (Zentrale): b.saka@uenal-immobilien.de
  • Telefon (Zentrale): 0155 60846516
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