Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Großheide: Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus in zentraler Lage!

26532 Großheide
165.000 €

24005
1939
91 m²
717 m²
4
  • • Einfamilienhaus auf 717 m² Eigentumsgrundstück
    • Baujahr 1939, mit fortlaufenden Modernisierungen
    • 91,21 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
    • sanierungsbedürftiger Zustand mit Feuchtigkeitsschäden
    • ideal für Handwerker oder Renovierungsbegeisterte
    • Erdgeschoss: Wohnzimmer, kombinierter Wohn- und Essbereich, barrierefreies Duschbad, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
    • Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Nebenraum für Ankleideraum oder zweites Bad
    • Gasbrennwert-Therme von Buderus (1997) • Massivholztreppe (1997), Dachfenster erneuert in 2022
    • Südausgerichtete Dachfläche für Solaranlage geeignet
  • Flächen

    • Wohnfläche: 91,21 m²
    • Grundstücksfläche: 717 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1939
    • Letzte Modernisierung: 1997

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 20.09.2033
    • Endenergiebedarf: 142,4 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.09.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    142,40 kWh/(m²·a)
  • • Gemeinde Großheide in Ostfriesland
    • Ruhiges Landleben mit guter Gemeindeausstattung
    • Nähe zur Nordseeküste und Küstenorten wie Norden-Norddeich
    • Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten
    • Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und Restaurants
    • Aktive Vereinslandschaft und kulturelle Veranstaltungen
    • Grüne Wiesen, weite Felder und entspanntes Lebensgefühl
    • Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersport
    • Harmonisches Umfeld für ein ausgewogenes Leben in der Natur und Nähe zu modernen Annehmlichkeiten

    • Kaufpreis: 165.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Dein Ansprechpartner bei uns

Alparslan Ünal

Geschäftsführer
Sicher!