Familiendomizil mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!
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● Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung
● Baujahr 1958, Ausbau Scheune 1970
● Wohnfläche Haupthaus ca. 229,59 m²
● Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 28,12 m²
● Wohnfläche Insgesamt ca. 257,71 m²
● Eigentumsgrundstück, Größe ca. 2.266 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 257,71 m²
- Grundstücksfläche: 2.266 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2023
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
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● Erdgeschoss: Flur, HWR, Vollbadezimmer, Küche mit E-Geräten, Wohnbereich, Wintergarten, Büro, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad
● Dachgeschoss: 3x Schlafzimmer und WC
● Einliegerwohnung: Wohn- und Essbereich, Duschbad, 2x Schlafzimmer
● Beheizung über Gastherme aus 2003
● Wintergarten mit Fußbodenheizung & Kaminofen
● Insgesamt 4x Kaminöfen im Objekt
● Fliesenboden, Laminat, PVC und Vinylboden
● Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
● Carport
● 2015 Terassentür im Schlafzimmer EG
● 2015 elektrische Rolläden EG
● 2015 Fußbodenheizung im Wintergarten
● 2015 Drainage ums Haus
● 2017 Dachdämmung
● 2022 neue Kläranlage
● 2022 Terassenüberdachung- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.03.2033
- Endenergiebedarf: 206,9 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.03.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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● Moorweg ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund in Ostfriesland
● Die Samtgemeinde bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Entfernung -
- Kaufpreis: 349.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.