Carolinensiel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Perfekt für Nordseeliebhaber!
- • Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses
• Wohnfläche: ca. 50,23 m²
• Raumaufteilung: Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
• Hausgeld: 176,01 € monatlich -
Flächen
- Wohnfläche: 50,23 m²
- Grundstücksfläche: 541 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2019
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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• modernes Badezimmer (2019 erneuert) mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschine
• hochwertige Fensterverglasung: 2011: 2-fach verglaste Fenster im Schlafzimmer und Bad, 2014: 3-fach verglaste Fenster und Terrassentürelemente in Küche und Wohnzimmer
• Außenjalousien, teils elektrisch
• Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich
• Heizung: Astbestfreie E-Speicheröfen (Bj. 1999)
• eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.05.2031
- Endenergiebedarf: 98,5 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.05.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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• Carolinensiel: Beliebtes Nordseeheilbad mit maritimer Atmosphäre
• Drei Häfen (Museumshafen, Yachthafen, Außenhafen Harlesiel) prägen das Ortsbild
• direkte Anbindung an die Nordsee mit Wattenmeer und Nordseestrand
• sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung
• vielfältige Freizeitangebote: Wattwanderungen, Bootstouren, Radfahren, Reiten
• familienfreundlich mit Kindergarten und Grundschule im Ort
• perfekter Wohn- und Urlaubsort mit gesundem Nordseeklima und maritimem Charme -
- Kaufpreis: 160.000 €
- Hausgeld: 176,01 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
