Brandenburg an der Havel: Neubau-Ferienwohnanlage in Wasserlage mit Share-Deal-Option!
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• Immobilientyp: Anlageobjekt – Ferienwohnungen
• Etage / Lage: mehrgeschossige Bauweise, direkte Wasserlage
• Wohnfläche ca.: 1.316,35 m² vermietbare Fläche
• Grundstücksfläche: ca. 1.218 m²
• Anzahl Einheiten: 15
• Steganlage direkt am Haus
• Anzahl Stegplätze: 14
• Baujahr / Bauweise: 2022, moderne Architektur
• Modernisierungsjahr: entfällt
• Zustand: neuwertig
• Aufzug: ja
• Balkon / Terrasse: ja, alle mit Wasserblick
• Stellplatz / Garage: 22 Außenstellplätze
• Heizungsart / Energieversorgung: zentrale Versorgung
• Ferienvermietung erlaubt: ja
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.218 m²
- Vermietbare Fläche: 1.316,35 m²
- Gewerbeeinheiten: 15
- Zimmer insgesamt: 36
- Stellplätze: 22
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 22
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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• Ort: Brandenburg an der Havel
• Stadtteil / Ortsteil: westlich der Innenstadt
• Allgemeine Wohnlage: ruhige, begehrte Wasserlage mit hohem Freizeitwert
• Nachbarschaft / Umfeld: naturbelassene Umgebung, gegenüberliegendes Naturschutzgebiet
• Nähe zu größeren Städten: ca. 60 Minuten bis Berlin
• Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: B1 & A2 schnell erreichbar
• ÖPNV fußläufig erreichbar: ja
• Erholungsgebiete / Seen / Natur: direkte Wasserlage an der Havel, Zugang zu Wasserwegen
• Infrastruktur im Ort: gute Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte, Schulen
• Freizeitangebote / Gastronomie: hohe Freizeitqualität, Wassersport, Rad- und Bootstouren
• Touristisch interessante Umgebung: Brandenburgische Seenlandschaft, historische Altstadt
• Ideal für: Kapitalanleger, Family Offices, Betreiberkonzepte -
- Kaufpreis: 5.990.000 €
- Kaufpreis pro m²: 5.697,57 €
- Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Hinweis zur Courtage: Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Dein Kontakt bei uns
- Mobil: 015201347425
- Weitere Informationen: www.uenal-immobilien.de
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