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Barßel: Traumhaftes Einfamilienhaus - Wohnkomfort in exklusivem Ambiente mit stilvollen Turmzimmer!

26676 Barßel
399.000 €

24002
1995
201 m²
526 m²
5
  • ● Einfamilienhaus
    ● Baujahr 1995
    ● Wohnfläche von ca. 201 m²
    ● Eigentumsgrundstück, Größe ca. 526 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 201,25 m²
    • Grundstücksfläche: 526 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2020

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • ● EG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn- und Essbereich, Küche, HWR
    ● DG: Flur, Arbeitszimmer, Turmzimmer, Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum
    ● Beheizung über Gastherme (Brötje) aus 2020
    ● Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    ● PV-Anlage aus 2013 mit 3,6 kW
    ● Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
    ● elektrische Rolläden im Wohn- und Essbereich
    ● Garage mit Werkstatt
    ● überdachte Terrasse

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • ● Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen
    ● zentrale Lage bietet Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit
    ● Nähe zu bedeutenden Städten: Oldenburg, Cloppenburg, Papenburg, Leer
    ● hervorragende Verkehrsanbindung: A28 in wenigen Kilometern erreichbar
    ● landschaftlich reizvolle Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
    ● beliebter Wohnort, um Natur und städtische Annehmlichkeiten zu vereinen.

    • Kaufpreis: 399.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
    • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Alparslan Ünal

Geschäftsführer
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