Oldenburg: Attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünfläche!
- • Lage: Erdgeschoss
• 77,9 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, offener Wohn- und Essbereich
• Terrasse mit eigenem Gartenanteil
• Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung
• KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit Sole-Wasser-Wärmepumpe -
Flächen
- Wohnfläche: 77,9 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2025
- Zustand: Erstbezug
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus verschiedenen Wohnungen des Neubaus. Der genaue Zuschnitt und die Aufteilung Ihrer Wunschwohnung können dem virtuellen Rundgang sowie den Grundrissen entnommen werden.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
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• Wärmeversorgung: Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung
• Lüftung: Mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• Badezimmer: Bodengleiche Dusche, Echtglas-Trennwand, Sanitärobjekte von Keramag/Villeroy & Boch
• Bodenbeläge: Designboden (0,55 mm Nutzschicht) oder optional Parkett
• Elektro: Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden, Netzwerkanschlüsse, zahlreiche Steckdosen
• Außenbereich: Terrasse mit Gartenanteil- Art der Ausstattung: gehoben
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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• zentrale & ruhige Wohnlage in Oldenburg
• hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Ärzten
• optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
• Naherholungsmöglichkeiten durch Parks & Radwege
• gute Verkehrsanbindung für Pendler -
- Kaufpreis: 389.500 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
- Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
